広島県広島市安佐南区東原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区東原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 2

東原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 51 - 100 of 109 in total） 平均価格: 28,104,000円 平均㎡単価: 519,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東原 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東原 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東原 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東原 6分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東原 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東原 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東原 8分 8,200,000円 175.0 46,857円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東原 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東原 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東原 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東原 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東原 14分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東原 13分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東原 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東原 9分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東原 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東原 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東原 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東原 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 東原 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 東原 9分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東原 8分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東原 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 東原 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東原 9分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東原 9分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東原 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東原 6分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東原 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東原 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東原 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東原 14分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東原 11分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東原 12分 100,000,000円 1300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東原 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東原 11分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東原 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東原 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東原 6分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東原 11分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原 13分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東原 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東原 12分 89,000,000円 950.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東原 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東原 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東原 8分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東原 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東原 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東原 9分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東原の特徴

広島県広島市安佐南区東原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区東原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区東原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区東原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区東原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区東原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,104,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区東原では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区東原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。