東京都港区西新橋の不動産価格・相場情報

東京都港区西新橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,458,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 1,550,000,000万円
平米単価 68,500,000円/㎡
価格範囲 1,500,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 975,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 650,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 2

西新橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 51 - 100 of 207 in total） 平均価格: 152,160,000円 平均㎡単価: 2,853,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 6分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 5分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 5分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新橋 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 10分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 5分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西新橋 2分 250,000,000円 60.0 4,166,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 5分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新橋 6分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西新橋 7分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新橋 6分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新橋 8分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新橋 7分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 西新橋 5分 690,000,000円 165.0 42,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西新橋 6分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 西新橋 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新橋 2分 920,000,000円 145.0 6,344,828円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 西新橋 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 西新橋 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新橋 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新橋 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新橋 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西新橋 2分 280,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡ 1964年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 西新橋 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西新橋 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西新橋 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西新橋 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 西新橋 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西新橋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西新橋 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西新橋 1分 130,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西新橋 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西新橋 8分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西新橋 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 西新橋 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新橋 2分 240,000,000円 50.0 4,800,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西新橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西新橋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西新橋 7分 930,000,000円 115.0 8,086,957円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西新橋 1分 800,000,000円 120.0 6,666,667円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西新橋 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西新橋 2分 1,500,000,000円 220.0 6,818,182円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 西新橋 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 西新橋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西新橋 4分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西新橋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新橋 10分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新橋の特徴

東京都港区西新橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西新橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区西新橋の不動産市場について

東京都港区西新橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西新橋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西新橋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 152,160,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区西新橋では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西新橋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。