愛知県名古屋市緑区鳴丘の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区鳴丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 33,200,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 37,437,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 16

鳴丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 1 - 50 of 207 in total） 平均価格: 27,470,000円 平均㎡単価: 561,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳴丘 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1983年
中古マンション等 2024年第3四半期 鳴丘 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳴丘 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳴丘 15分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鳴丘 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鳴丘 16分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鳴丘 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鳴丘 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳴丘 12分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鳴丘 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳴丘 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳴丘 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳴丘 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳴丘 15分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鳴丘 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳴丘 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳴丘 11分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳴丘 16分 54,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴丘 15分 84,000,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳴丘 19分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴丘 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴丘 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴丘 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴丘 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴丘 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴丘 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴丘 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴丘 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴丘 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴丘 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴丘 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴丘 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴丘 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴丘 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴丘 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴丘 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴丘 16分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳴丘 15分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳴丘 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鳴丘 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳴丘 13分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳴丘 15分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鳴丘 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳴丘 14分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳴丘 7分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳴丘 10分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴丘 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴丘 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴丘 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴丘 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴丘の特徴

愛知県名古屋市緑区鳴丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区鳴丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市緑区鳴丘の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区鳴丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区鳴丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区鳴丘では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,470,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区鳴丘では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区鳴丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。