北海道札幌市西区発寒１１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒１１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 1,285,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 46,052,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 19

発寒１１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒１１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件（Displaying property transactions 1 - 50 of 216 in total） 平均価格: 70,250,000円 平均㎡単価: 15,447,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 発寒１１条 8分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 発寒１１条 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 発寒１１条 9分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１１条 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 発寒１１条 4分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１１条 14分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１１条 6分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１１条 6分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 発寒１１条 9分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 発寒１１条 11分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１１条 11分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１１条 7分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１１条 10分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 発寒１１条 8分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 発寒１１条 8分 120,000,000円 640.0 187,500円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 発寒１１条 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 発寒１１条 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 発寒１１条 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 発寒１１条 8分 56,000,000円 410.0 136,585円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 発寒１１条 5分 65,000,000円 450.0 144,444円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 発寒１１条 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 発寒１１条 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 発寒１１条 8分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 発寒１１条 11分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 発寒１１条 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 発寒１１条 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 発寒１１条 10分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 発寒１１条 5分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 発寒１１条 6分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 発寒１１条 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１１条 10分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１１条 10分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1980年
中古マンション等 2022年第4四半期 発寒１１条 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 発寒１１条 19分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 発寒１１条 5分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 発寒１１条 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 発寒１１条 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 発寒１１条 9分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 発寒１１条 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 発寒１１条 5分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 発寒１１条 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 発寒１１条 13分 160,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 発寒１１条 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 発寒１１条 4分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 発寒１１条 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 発寒１１条 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 発寒１１条 9分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 発寒１１条 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 発寒１１条 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 発寒１１条 5分 42,000,000円 305.0 137,705円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒１１条の特徴

北海道札幌市西区発寒１１条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒１１条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区発寒１１条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒１１条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒１１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒１１条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 70,250,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒１１条では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒１１条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。