東京都八王子市散田町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市散田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,218,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 39,125,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 38,237,736万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 53

散田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、散田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 151 - 200 of 698 in total） 平均価格: 24,574,000円 平均㎡単価: 476,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 8分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 散田町 7分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 散田町 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 5分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 散田町 15分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 散田町 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 散田町 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 散田町 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 19分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 4分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 散田町 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 散田町 16分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 散田町 15分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 散田町 9分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 散田町 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 10分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 散田町 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 散田町 19分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 散田町 18分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 散田町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 散田町 14分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 散田町 9分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 散田町 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 3分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 8分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 散田町 8分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 散田町 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 散田町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 散田町 10分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

散田町の特徴

東京都八王子市散田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市散田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市散田町の不動産市場について

東京都八王子市散田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市散田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市散田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,574,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市散田町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市散田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。