栃木県那須塩原市塩原の不動産価格・相場情報

栃木県那須塩原市塩原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 1,918,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 3,200,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 4,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 4

塩原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 217件（Displaying property transactions 1 - 50 of 217 in total） 平均価格: 2,127,600円 平均㎡単価: 50,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 塩原 2分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 塩原 2分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩原 2分 4,500,000円 1700.0 2,647円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩原 2分 3,600,000円 150.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塩原 2分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩原 2分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 塩原 2分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 0分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩原 2分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩原 2分 5,500,000円 1400.0 3,929円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 塩原 1分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 2005年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 800,000円 25.0 32,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩原 2分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩原 2分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩原 2分 180,000円 25.0 7,200円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩原 2分 400,000円 40.0 10,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩原 2分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 塩原 2分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 2分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 2分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 2分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 2分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩原 2分 600,000円 30.0 20,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩原 2分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩原 2分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩原 2分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩原 2分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 塩原 2分 500,000円 50.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 0分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 0分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 2分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 0分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 2分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 2分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 0分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 0分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 2分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 2分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 0分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩原 2分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩原の特徴

栃木県那須塩原市塩原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県那須塩原市塩原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

栃木県那須塩原市塩原の不動産市場について

栃木県那須塩原市塩原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県那須塩原市塩原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県那須塩原市塩原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 2,127,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県那須塩原市塩原では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県那須塩原市塩原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。