京都府京都市伏見区住吉学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,410,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 42,291,667万円
平米単価 2,557,500円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,314,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 35

住吉学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 1 - 50 of 464 in total） 平均価格: 27,118,000円 平均㎡単価: 608,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉学区 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉学区 6分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉学区 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉学区 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉学区 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉学区 6分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉学区 6分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉学区 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉学区 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉学区 9分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉学区 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉学区 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉学区 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉学区 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉学区 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉学区 15分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉学区 6分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉学区 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 住吉学区 9分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉学区 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 住吉学区 4分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉学区 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉学区 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉学区 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉学区 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉学区 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉学区 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉学区 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉学区 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉学区 6分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉学区 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉学区 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉学区 3分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉学区 4分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉学区 12分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉学区 7分 7,500,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉学区 7分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉学区の特徴

京都府京都市伏見区住吉学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区住吉学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区住吉学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区住吉学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,118,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区住吉学区では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区住吉学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。