京都府京都市南区八条内田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市南区八条内田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,500,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,044,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 9

八条内田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八条内田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 25,332,352円 平均㎡単価: 520,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八条内田町 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八条内田町 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八条内田町 9分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八条内田町 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八条内田町 11分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八条内田町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八条内田町 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八条内田町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八条内田町 12分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八条内田町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八条内田町 12分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八条内田町 10分 88,000,000円 195.0 451,282円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八条内田町 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八条内田町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八条内田町 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八条内田町 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八条内田町 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八条内田町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八条内田町 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八条内田町 11分 9,200,000円 40.0 230,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八条内田町 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八条内田町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八条内田町 10分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八条内田町 14分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八条内田町 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八条内田町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八条内田町 14分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八条内田町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八条内田町 2分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八条内田町 14分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八条内田町 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八条内田町 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 八条内田町 16分 72,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八条内田町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八条内田町の特徴

京都府京都市南区八条内田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市南区八条内田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市南区八条内田町の不動産市場について

京都府京都市南区八条内田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市南区八条内田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市南区八条内田町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,332,352円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市南区八条内田町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市南区八条内田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。