和歌山県海南市下津町上の不動産価格・相場情報

和歌山県海南市下津町上の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 310,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 35,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 3

下津町上の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下津町上の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 23,366,666円 平均㎡単価: 3,711,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下津町上 20分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下津町上 16分 42,000,000円 1300.0 32,308円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下津町上 16分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下津町上 16分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 下津町上 12分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 下津町上 16分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下津町上 16分 14,000,000円 900.0 15,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下津町上 13分 70,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下津町上 14分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下津町上 18分 8,700,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下津町上 16分 3,000,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下津町上 16分 35,000,000円 1600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下津町上 16分 39,000,000円 800.0 48,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下津町上 16分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下津町上 16分 91,000,000円 480.0 189,583円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下津町上 18分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下津町上 16分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下津町上 15分 31,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下津町上 15分 6,100,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下津町上 15分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下津町上 16分 6,800,000円 140.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下津町上 16分 4,000,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下津町上 16分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下津町上 16分 5,900,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下津町上 16分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下津町上 16分 3,400,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下津町上 13分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下津町上 16分 3,300,000円 115.0 28,696円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下津町上 10分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 下津町上 11分 6,200,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下津町上 20分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下津町上 13分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下津町上 25分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下津町上 13分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 下津町上 14分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下津町上 13分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下津町上 11分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下津町上 13分 46,000,000円 1400.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下津町上 13分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下津町上 14分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下津町上 15分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下津町上 13分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下津町上 26分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下津町上 15分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下津町上の特徴

和歌山県海南市下津町上は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県海南市下津町上は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県海南市下津町上の不動産市場について

和歌山県海南市下津町上の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県海南市下津町上の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県海南市下津町上では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,366,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県海南市下津町上では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県海南市下津町上では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。