東京都板橋区蓮沼町の不動産価格・相場情報

東京都板橋区蓮沼町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,809,524万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 88,333,333万円
平米単価 10,500,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 117,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 10

蓮沼町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蓮沼町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 305件（Displaying property transactions 1 - 50 of 305 in total） 平均価格: 60,900,000円 平均㎡単価: 1,465,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 蓮沼町 5分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蓮沼町 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 蓮沼町 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮沼町 3分 350,000,000円 200.0 1,750,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 蓮沼町 1分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮沼町 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮沼町 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮沼町 5分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮沼町 2分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮沼町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮沼町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮沼町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮沼町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮沼町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 蓮沼町 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮沼町 10分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮沼町 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 2分 450,000,000円 790.0 569,620円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮沼町 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓮沼町 1分 70,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 2分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 1分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮沼町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 蓮沼町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮沼町 4分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 蓮沼町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 蓮沼町 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮沼町 8分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 蓮沼町 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮沼町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 蓮沼町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 蓮沼町 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 蓮沼町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 蓮沼町 4分 190,000,000円 370.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蓮沼町の特徴

東京都板橋区蓮沼町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区蓮沼町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都板橋区蓮沼町の不動産市場について

東京都板橋区蓮沼町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区蓮沼町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区蓮沼町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 60,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都板橋区蓮沼町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区蓮沼町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。