北海道札幌市白石区東札幌４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区東札幌４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 84,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 82,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 5

東札幌４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東札幌４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 113件（Displaying property transactions 1 - 50 of 113 in total） 平均価格: 41,008,000円 平均㎡単価: 524,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東札幌４条 7分 70,000,000円 430.0 162,791円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東札幌４条 6分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東札幌４条 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東札幌４条 12分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東札幌４条 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東札幌４条 6分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東札幌４条 10分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東札幌４条 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東札幌４条 4分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌４条 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌４条 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東札幌４条 2分 110,000,000円 470.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌４条 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東札幌４条 8分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東札幌４条 5分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東札幌４条 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東札幌４条 7分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東札幌４条 7分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東札幌４条 3分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌４条 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東札幌４条 8分 100,000,000円 480.0 208,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌４条 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東札幌４条 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東札幌４条 10分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌４条 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌４条 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東札幌４条 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 東札幌４条 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東札幌４条 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東札幌４条 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東札幌４条 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東札幌４条 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東札幌４条 7分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 東札幌４条 7分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 東札幌４条 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東札幌４条 5分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東札幌４条 4分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東札幌４条 5分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東札幌４条 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東札幌４条 4分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東札幌４条 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東札幌４条 4分 130,000,000円 720.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東札幌４条 7分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東札幌４条 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東札幌４条 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東札幌４条 8分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東札幌４条 8分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東札幌４条 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東札幌４条 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東札幌４条 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東札幌４条の特徴

北海道札幌市白石区東札幌４条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区東札幌４条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市白石区東札幌４条の不動産市場について

北海道札幌市白石区東札幌４条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区東札幌４条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区東札幌４条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,008,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区東札幌４条では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区東札幌４条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。