価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 377,500円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 4

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件(Displaying all 32 property transactions) 平均価格: 7,590,625円 平均㎡単価: 268,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 8分 3,400,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 8分 51,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 8分 6,600,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 4分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 5分 6,600,000円 135.0 48,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 2分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 6分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 6分 2,600,000円 200.0 13,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 3分 1,700,000円 105.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央 4分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 4分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中央 6分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 8分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央 8分 4,300,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央 8分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 7分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 9分 1,300,000円 195.0 6,667円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央 6分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中央 8分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中央 8分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 6分 7,400,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 6分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央 8分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央 5分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 3分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 3分 3,400,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 10分 1,700,000円 70.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 3分 2,500,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 6分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 6分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 6分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

山梨県都留市中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県都留市中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県都留市中央の不動産市場について

山梨県都留市中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県都留市中央の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県都留市中央では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 7,590,625円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県都留市中央では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県都留市中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。