埼玉県さいたま市南区南本町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区南本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 69,000,000万円
平米単価 6,500,000円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 69,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 1

南本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 1 - 50 of 159 in total） 平均価格: 51,744,000円 平均㎡単価: 935,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 南本町 9分 69,000,000円 105.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 5分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南本町 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南本町 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南本町 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南本町 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南本町 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 5分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南本町 4分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南本町 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南本町 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南本町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本町 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南本町 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南本町 4分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 南本町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 南本町 9分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南本町 4分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南本町 3分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南本町 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南本町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南本町 10分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南本町 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南本町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 5分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南本町 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南本町 4分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南本町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南本町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南本町の特徴

埼玉県さいたま市南区南本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区南本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市南区南本町の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区南本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区南本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区南本町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,744,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区南本町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区南本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。