茨城県坂東市小山の不動産価格・相場情報

茨城県坂東市小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,650,000万円
平米単価 105,500円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 2

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 19,523,870円 平均㎡単価: 42,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 小山 2分 2,800,000円 340.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小山 2分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 8,200,000円 70.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 490,000円 100.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 420,000円 135.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山 2分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山 2分 4,800,000円 490.0 9,796円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小山 2分 5,400,000円 710.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 2分 32,000,000円 940.0 34,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小山 2分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小山 2分 440,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小山 2分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小山 2分 500,000円 440.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小山 2分 3,900,000円 970.0 4,021円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小山 2分 3,600,000円 1600.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小山 2分 500,000円 780.0 641円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小山 2分 950,000円 320.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小山 2分 3,400,000円 390.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小山 2分 4,200,000円 510.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小山 2分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小山 2分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小山 2分 5,000,000円 550.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 2分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 2分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山 2分 8,500,000円 520.0 16,346円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小山 2分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山 2分 7,500,000円 1000.0 7,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山 2分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山 2分 310,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山 2分 270,000円 50.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小山 2分 2,500,000円 640.0 3,906円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

茨城県坂東市小山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県坂東市小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県坂東市小山の不動産市場について

茨城県坂東市小山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県坂東市小山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県坂東市小山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,523,870円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

茨城県坂東市小山では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県坂東市小山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。