岡山県岡山市東区瀬戸町沖の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市東区瀬戸町沖の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 995,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

瀬戸町沖の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬戸町沖の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 21,130,454円 平均㎡単価: 397,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町沖 23分 100,000,000円 1500.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸町沖 24分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町沖 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町沖 26分 38,000,000円 430.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町沖 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬戸町沖 0分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町沖 24分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町沖 28分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町沖 24分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町沖 23分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町沖 23分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町沖 23分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町沖 24分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 瀬戸町沖 20分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 瀬戸町沖 23分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町沖 21分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 瀬戸町沖 20分 9,200,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬戸町沖 18分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬戸町沖 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 瀬戸町沖 23分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 瀬戸町沖 23分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町沖 18分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町沖 23分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町沖 23分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町沖 21分 31,000,000円 710.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町沖 15分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸町沖 23分 98,000,000円 810.0 120,988円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町沖 19分 24,000,000円 650.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町沖 17分 9,600,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬戸町沖 16分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸町沖 25分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 瀬戸町沖 21分 540,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町沖 21分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町沖 23分 9,400,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町沖 21分 9,400,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬戸町沖 16分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬戸町沖 30分 9,300,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瀬戸町沖 26分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町沖 28分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸町沖 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瀬戸町沖 29分 35,000,000円 630.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 瀬戸町沖 23分 5,700,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町沖 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸町沖 21分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬戸町沖の特徴

岡山県岡山市東区瀬戸町沖は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市東区瀬戸町沖は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市東区瀬戸町沖の不動産市場について

岡山県岡山市東区瀬戸町沖の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市東区瀬戸町沖の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市東区瀬戸町沖では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,130,454円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市東区瀬戸町沖では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市東区瀬戸町沖では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。