岡山県岡山市北区問屋町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区問屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,521,739万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地と建物)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

問屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、問屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 39,120,000円 平均㎡単価: 360,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 問屋町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 問屋町 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 問屋町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 問屋町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 問屋町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 問屋町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 問屋町 23分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 問屋町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 問屋町 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 17分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 17分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 19分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 23分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 問屋町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 問屋町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 問屋町 17分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 問屋町 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 問屋町 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 問屋町 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 問屋町 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 問屋町 19分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 問屋町 19分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 問屋町 22分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 問屋町 16分 160,000,000円 640.0 250,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 問屋町 19分 73,000,000円 480.0 152,083円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 問屋町 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 18分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 24分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 0分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 問屋町 17分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 問屋町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 問屋町 17分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 問屋町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 問屋町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 問屋町 15分 180,000,000円 970.0 185,567円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

問屋町の特徴

岡山県岡山市北区問屋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区問屋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区問屋町の不動産市場について

岡山県岡山市北区問屋町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区問屋町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区問屋町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,120,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区問屋町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区問屋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。