大阪府堺市堺区八千代通の不動産価格・相場情報

大阪府堺市堺区八千代通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 4

八千代通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八千代通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 19,745,454円 平均㎡単価: 510,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八千代通 20分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八千代通 21分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八千代通 23分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八千代通 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代通 19分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代通 19分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八千代通 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八千代通 20分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 八千代通 19分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八千代通 18分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八千代通 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八千代通 20分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八千代通 19分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八千代通 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八千代通 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 八千代通 19分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八千代通 23分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八千代通 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八千代通 19分 10,000,000円 110.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八千代通 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八千代通の特徴

大阪府堺市堺区八千代通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市堺区八千代通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市堺区八千代通の不動産市場について

大阪府堺市堺区八千代通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市堺区八千代通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市堺区八千代通では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,745,454円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市堺区八千代通では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市堺区八千代通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。