兵庫県宝塚市長尾台の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市長尾台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 13,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

長尾台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、長尾台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 13,554,545円 平均㎡単価: 108,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長尾台 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長尾台 0分 3,800,000円 465.0 8,172円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長尾台 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長尾台 25分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長尾台 0分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長尾台 23分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長尾台 25分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長尾台 19分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長尾台 0分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長尾台 23分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長尾台 0分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾台 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾台 23分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾台 26分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長尾台 23分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 長尾台 24分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長尾台 18分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長尾台 26分 8,900,000円 195.0 45,641円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長尾台 24分 1,600,000円 70.0 22,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長尾台 28分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長尾台 21分 2,000,000円 460.0 4,348円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長尾台 25分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長尾台 19分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 長尾台 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 長尾台 30分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長尾台 23分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長尾台 21分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長尾台 21分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長尾台 24分 3,500,000円 510.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長尾台 21分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長尾台 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長尾台 20分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長尾台 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

長尾台の特徴

兵庫県宝塚市長尾台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市長尾台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県宝塚市長尾台の不動産市場について

兵庫県宝塚市長尾台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市長尾台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市長尾台では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,554,545円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市長尾台では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市長尾台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。