滋賀県草津市南山田町の不動産価格・相場情報

滋賀県草津市南山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 567,500円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 9,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

南山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 20,527,619円 平均㎡単価: 283,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 南山田町 30分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南山田町 1分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南山田町 30分 17,000,000円 550.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南山田町 30分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南山田町 30分 55,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南山田町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南山田町 30分 30,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南山田町 30分 660,000円 270.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南山田町 30分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南山田町 30分 11,000,000円 670.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南山田町 30分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南山田町 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南山田町 30分 19,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南山田町 30分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南山田町 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南山田町 30分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南山田町 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南山田町 30分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南山田町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南山田町 30分 5,700,000円 320.0 17,813円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南山田町 25分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南山田町 30分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南山田町 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南山田町 30分 37,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南山田町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南山田町 30分 10,000,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南山田町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南山田町 30分 7,300,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南山田町 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南山田町 1分 11,000,000円 610.0 18,033円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南山田町 30分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南山田町 30分 20,000,000円 710.0 28,169円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 南山田町 1分 32,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南山田町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南山田町 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南山田町 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南山田町 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南山田町 1分 12,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南山田町 1分 170,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南山田町 1分 9,800,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南山田町 1分 52,000,000円 710.0 73,239円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南山田町 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南山田町の特徴

滋賀県草津市南山田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県草津市南山田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県草津市南山田町の不動産市場について

滋賀県草津市南山田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県草津市南山田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県草津市南山田町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,527,619円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県草津市南山田町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県草津市南山田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。