滋賀県大津市におの浜の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市におの浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,010,989万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 91

におの浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、におの浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 486件（Displaying property transactions 351 - 400 of 486 in total） 平均価格: 26,928,000円 平均㎡単価: 405,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 におの浜 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 10分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 におの浜 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 12分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 におの浜 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 におの浜 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 におの浜 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 におの浜 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 におの浜 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 におの浜 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 におの浜 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 におの浜 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 におの浜 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 におの浜 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 におの浜 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 14分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 におの浜 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 におの浜 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 におの浜 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 におの浜 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 におの浜 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 におの浜 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 におの浜 9分 200,000,000円 930.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 におの浜 13分 67,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 におの浜 15分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 におの浜 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

におの浜の特徴

滋賀県大津市におの浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市におの浜は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市におの浜の不動産市場について

滋賀県大津市におの浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市におの浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市におの浜では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,928,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市におの浜では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市におの浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。