東京都町田市鶴川の不動産価格・相場情報

東京都町田市鶴川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 43,700,000万円
平米単価 2,264,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 40,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 26

鶴川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 619件（Displaying property transactions 101 - 150 of 619 in total） 平均価格: 20,120,000円 平均㎡単価: 508,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 19分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 29分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 0分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 16分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 24分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1978年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 24分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 0分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1968年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 26分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 25分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鶴川 6分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鶴川 30分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴川 30分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴川 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 11分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 17分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 18分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴川 16分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴川 30分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴川 0分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴川 0分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴川 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 0分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 0分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 30分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 12分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 17分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 0分 28,000,000円 255.0 109,804円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 15分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 16分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴川 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴川 29分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴川の特徴

東京都町田市鶴川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市鶴川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市鶴川の不動産市場について

東京都町田市鶴川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市鶴川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市鶴川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都町田市鶴川では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市鶴川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。