愛知県名古屋市緑区神沢の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区神沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 61,777,778万円
平米単価 1,922,222円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 16

神沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 212件（Displaying property transactions 1 - 50 of 212 in total） 平均価格: 41,660,000円 平均㎡単価: 802,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 神沢 8分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神沢 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神沢 15分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 神沢 3分 290,000,000円 1600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神沢 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 神沢 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神沢 15分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神沢 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 神沢 3分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神沢 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 神沢 1分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神沢 20分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 神沢 2分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神沢 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神沢 10分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神沢 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神沢 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神沢 15分 80,000,000円 410.0 195,122円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神沢 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神沢 6分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神沢 5分 52,000,000円 310.0 167,742円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神沢 4分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神沢 11分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神沢 6分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神沢 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神沢 10分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 神沢 15分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神沢 8分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神沢 5分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神沢 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神沢 10分 49,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神沢 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神沢 6分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 4分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 5分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 6分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 15分 58,000,000円 235.0 246,809円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神沢 5分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神沢 3分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神沢 8分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神沢 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神沢 7分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神沢 3分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神沢 8分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 神沢 14分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神沢 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神沢 5分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神沢 3分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神沢の特徴

愛知県名古屋市緑区神沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区神沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市緑区神沢の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区神沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区神沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区神沢では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区神沢では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区神沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。