栃木県宇都宮市星が丘の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市星が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,200,000万円
平米単価 740,000円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

星が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、星が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 24,238,461円 平均㎡単価: 440,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 星が丘 21分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 星が丘 19分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 星が丘 18分 3,600,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 星が丘 19分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 星が丘 20分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 星が丘 19分 36,000,000円 390.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 星が丘 18分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 星が丘 18分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 星が丘 24分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 星が丘 24分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 星が丘 19分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 星が丘 28分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星が丘 18分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星が丘 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星が丘 21分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 星が丘 21分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 星が丘 26分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星が丘 19分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 星が丘 21分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星が丘 16分 110,000,000円 730.0 150,685円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 星が丘 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 星が丘 19分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 星が丘 16分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 星が丘 20分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 星が丘 19分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 星が丘 18分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 星が丘 20分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 星が丘 19分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 星が丘 19分 65,000,000円 740.0 87,838円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 星が丘 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星が丘 20分 30,000,000円 770.0 38,961円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星が丘 16分 45,000,000円 740.0 60,811円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星が丘 13分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 星が丘 19分 53,000,000円 420.0 126,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 星が丘 19分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 星が丘 24分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が丘 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

星が丘の特徴

栃木県宇都宮市星が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市星が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県宇都宮市星が丘の不動産市場について

栃木県宇都宮市星が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市星が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市星が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,238,461円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市星が丘では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市星が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。