静岡県磐田市上本郷の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市上本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

上本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 16,409,090円 平均㎡単価: 273,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上本郷 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本郷 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上本郷 4分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上本郷 4分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 4分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 2分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 3分 4,800,000円 130.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上本郷 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 上本郷 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上本郷 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上本郷 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上本郷 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上本郷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上本郷 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上本郷 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 上本郷 3分 52,000,000円 970.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上本郷 6分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上本郷 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上本郷 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上本郷 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 上本郷 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上本郷 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上本郷 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上本郷 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上本郷 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 30分 3,200,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 30分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 30分 4,100,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上本郷 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上本郷 4分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上本郷 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本郷の特徴

静岡県磐田市上本郷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市上本郷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県磐田市上本郷の不動産市場について

静岡県磐田市上本郷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市上本郷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市上本郷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,409,090円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市上本郷では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市上本郷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。