北海道札幌市東区本町２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区本町２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 19,762,500万円
平米単価 965,000円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 36,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 16

本町２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 141件（Displaying property transactions 1 - 50 of 141 in total） 平均価格: 32,562,000円 平均㎡単価: 571,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町２条 15分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町２条 13分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町２条 0分 34,000,000円 265.0 128,302円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町２条 10分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町２条 14分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町２条 21分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町２条 13分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町２条 14分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町２条 16分 33,000,000円 360.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 0分 19,000,000円 265.0 71,698円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町２条 14分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町２条 28分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 13分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 10分 44,000,000円 205.0 214,634円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町２条 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町２条 10分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町２条 7分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町２条 10分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町２条 12分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町２条 23分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町２条 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町２条 15分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町２条 12分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 11分 97,000,000円 480.0 202,083円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町２条 16分 13,000,000円 145.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町２条 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町２条 16分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町２条 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 6分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町２条 16分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町２条 15分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町２条 9分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町２条 10分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町２条 15分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町２条 14分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町２条 13分 92,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町２条 28分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町２条 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町２条 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町２条 9分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町２条 9分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町２条 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町２条 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町２条 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町２条の特徴

北海道札幌市東区本町２条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区本町２条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区本町２条の不動産市場について

北海道札幌市東区本町２条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区本町２条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区本町２条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,562,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区本町２条では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区本町２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。