静岡県焼津市八楠の不動産価格・相場情報

静岡県焼津市八楠の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 600,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 38,822,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

八楠の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八楠の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 51 - 94 of 94 in total） 平均価格: 40,302,272円 平均㎡単価: 406,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 八楠 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八楠 19分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八楠 24分 34,000,000円 590.0 57,627円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八楠 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八楠 20分 65,000,000円 1000.0 65,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八楠 12分 90,000,000円 1500.0 60,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八楠 29分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八楠 24分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八楠 21分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 八楠 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 八楠 23分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八楠 25分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八楠 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八楠 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八楠 24分 5,900,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八楠 30分 4,100,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八楠 24分 39,000,000円 430.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八楠 28分 29,000,000円 540.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八楠 19分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 24分 77,000,000円 930.0 82,796円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八楠 24分 57,000,000円 950.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 30分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 29分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 26分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八楠 26分 76,000,000円 830.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八楠 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八楠 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八楠 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八楠 27分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八楠 29分 7,600,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八楠 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八楠 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八楠 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 19分 98,000,000円 1500.0 65,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 19分 88,000,000円 1500.0 58,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八楠 20分 77,000,000円 770.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八楠 21分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八楠 13分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 八楠 28分 86,000,000円 950.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八楠 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八楠 23分 28,000,000円 450.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八楠 21分 63,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八楠 18分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八楠 19分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八楠の特徴

静岡県焼津市八楠は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県焼津市八楠は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県焼津市八楠の不動産市場について

静岡県焼津市八楠の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県焼津市八楠の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県焼津市八楠では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,302,272円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県焼津市八楠では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県焼津市八楠では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。