佐賀県佐賀市新中町の不動産価格・相場情報

佐賀県佐賀市新中町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 12,100,000万円
平米単価 670,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

新中町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新中町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 30,167,567円 平均㎡単価: 322,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新中町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新中町 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新中町 14分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新中町 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新中町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新中町 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新中町 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新中町 16分 15,000,000円 190.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新中町 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新中町 15分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新中町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中町 14分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新中町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新中町 14分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 新中町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新中町 13分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新中町 14分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新中町 12分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新中町 15分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新中町 15分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新中町 19分 300,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新中町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新中町 16分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新中町 14分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新中町 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新中町 14分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 新中町 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新中町 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新中町 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新中町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第1四半期 新中町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新中町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新中町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新中町 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新中町 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新中町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新中町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新中町の特徴

佐賀県佐賀市新中町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、佐賀県佐賀市新中町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

佐賀県佐賀市新中町の不動産市場について

佐賀県佐賀市新中町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

佐賀県佐賀市新中町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、佐賀県佐賀市新中町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,167,567円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

佐賀県佐賀市新中町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

佐賀県佐賀市新中町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。