滋賀県大津市鏡が浜の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市鏡が浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,028,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 820,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

鏡が浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鏡が浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 1 - 50 of 117 in total） 平均価格: 25,664,000円 平均㎡単価: 420,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡が浜 19分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡が浜 20分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鏡が浜 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鏡が浜 19分 26,000,000円 310.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鏡が浜 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鏡が浜 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鏡が浜 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鏡が浜 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鏡が浜 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鏡が浜 17分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鏡が浜 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 17分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 23分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 20分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 23分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 17分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 17分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡が浜 17分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鏡が浜 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 19分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 17分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 19分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 1分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 20分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鏡が浜 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鏡が浜 20分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鏡が浜 21分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鏡が浜 17分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 鏡が浜 17分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鏡が浜 18分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鏡が浜 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鏡が浜 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鏡が浜 21分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鏡が浜 16分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 鏡が浜 17分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鏡が浜 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鏡が浜 21分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 鏡が浜 19分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鏡が浜 19分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鏡が浜 17分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鏡が浜 17分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 鏡が浜 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鏡が浜 19分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鏡が浜 17分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鏡が浜 17分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鏡が浜の特徴

滋賀県大津市鏡が浜は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市鏡が浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市鏡が浜の不動産市場について

滋賀県大津市鏡が浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市鏡が浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市鏡が浜では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,664,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市鏡が浜では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市鏡が浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。