大阪府茨木市上穂積の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市上穂積の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,143,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 2,725,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 55,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 6

上穂積の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上穂積の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 51 - 100 of 240 in total） 平均価格: 36,366,000円 平均㎡単価: 733,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 上穂積 21分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上穂積 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上穂積 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上穂積 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上穂積 21分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上穂積 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 上穂積 16分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上穂積 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上穂積 22分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上穂積 16分 96,000,000円 510.0 188,235円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上穂積 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 16分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上穂積 18分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上穂積 0分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上穂積 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上穂積 25分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上穂積 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上穂積 17分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上穂積 16分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上穂積 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上穂積 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上穂積 16分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上穂積 21分 66,000,000円 820.0 80,488円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上穂積 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上穂積 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上穂積 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上穂積 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上穂積 20分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 上穂積 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 上穂積 16分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上穂積 15分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 上穂積 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上穂積 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上穂積 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上穂積 15分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上穂積 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上穂積 14分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上穂積 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 上穂積 20分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上穂積 16分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上穂積の特徴

大阪府茨木市上穂積は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市上穂積は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府茨木市上穂積の不動産市場について

大阪府茨木市上穂積の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市上穂積の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市上穂積では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,366,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市上穂積では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市上穂積では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。