岡山県岡山市北区天神町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区天神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 2

天神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 104,913,043円 平均㎡単価: 26,786,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神町 13分 11,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 天神町 13分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 14分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天神町 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神町 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神町 13分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 天神町 14分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神町 16分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 14分 96,000,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 天神町 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 天神町 15分 81,000,000円 450.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天神町 15分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 天神町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 天神町 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 天神町 13分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神町 15分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 天神町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 天神町 15分 200,000,000円 450.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神町の特徴

岡山県岡山市北区天神町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区天神町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区天神町の不動産市場について

岡山県岡山市北区天神町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区天神町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区天神町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 104,913,043円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区天神町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区天神町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。