京都府京都市山科区大塚北溝町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区大塚北溝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 16,575,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 4

大塚北溝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚北溝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 24,079,487円 平均㎡単価: 257,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚北溝町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚北溝町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚北溝町 15分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚北溝町 15分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚北溝町 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚北溝町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚北溝町 15分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚北溝町 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大塚北溝町 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大塚北溝町 13分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大塚北溝町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚北溝町 15分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚北溝町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大塚北溝町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚北溝町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚北溝町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大塚北溝町 14分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚北溝町 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大塚北溝町 16分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大塚北溝町 14分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大塚北溝町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大塚北溝町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大塚北溝町 14分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大塚北溝町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚北溝町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚北溝町 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大塚北溝町 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚北溝町 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大塚北溝町 18分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大塚北溝町 14分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大塚北溝町 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大塚北溝町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大塚北溝町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大塚北溝町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚北溝町 14分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚北溝町 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚北溝町 13分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大塚北溝町 14分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大塚北溝町 11分 420,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚北溝町の特徴

京都府京都市山科区大塚北溝町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区大塚北溝町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市山科区大塚北溝町の不動産市場について

京都府京都市山科区大塚北溝町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区大塚北溝町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区大塚北溝町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,079,487円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区大塚北溝町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区大塚北溝町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。