新潟県三条市島田の不動産価格・相場情報

新潟県三条市島田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 200,000万円
平米単価 47,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 5,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 8,800,000万円
データ件数 4

島田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、島田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 9,521,395円 平均㎡単価: 155,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 島田 20分 200,000円 40.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島田 14分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島田 19分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島田 16分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島田 20分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 島田 20分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 島田 25分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 島田 23分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 島田 15分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 島田 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 島田 25分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 島田 18分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 島田 13分 2,900,000円 185.0 15,676円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 島田 15分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 島田 20分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 島田 24分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 島田 14分 2,100,000円 160.0 13,125円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 島田 24分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 島田 16分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 島田 18分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 島田 23分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 島田 23分 620,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 島田 21分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 島田 25分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 島田 14分 3,100,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島田 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 島田 26分 3,100,000円 170.0 18,235円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 島田 14分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 島田 24分 3,600,000円 220.0 16,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 島田 18分 1,600,000円 185.0 8,649円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 島田 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 島田 24分 5,500,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 島田 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 島田 24分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 島田 16分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島田 23分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 島田 21分 700,000円 75.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 島田 0分 34,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島田 19分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 島田 24分 4,000,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 島田 18分 30,000,000円 710.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田 20分 1,500,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田 0分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

島田の特徴

新潟県三条市島田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県三条市島田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県三条市島田の不動産市場について

新潟県三条市島田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県三条市島田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県三条市島田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,521,395円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県三条市島田では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県三条市島田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。