徳島県徳島市新内町の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市新内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,662,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 8

新内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 24,151,724円 平均㎡単価: 348,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新内町 1分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新内町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新内町 9分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新内町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新内町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新内町 9分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 新内町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新内町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新内町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新内町 10分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新内町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新内町 9分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新内町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新内町 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 新内町 8分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 新内町 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新内町 7分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新内町 8分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 新内町 9分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 新内町 11分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第1四半期 新内町 11分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新内町 11分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新内町 9分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 新内町 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新内町 9分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 新内町 9分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 新内町 8分 210,000,000円 960.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 新内町 8分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新内町 8分 77,000,000円 320.0 240,625円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新内町の特徴

徳島県徳島市新内町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市新内町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

徳島県徳島市新内町の不動産市場について

徳島県徳島市新内町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市新内町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市新内町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,151,724円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市新内町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市新内町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。