北海道札幌市東区北３４条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,509,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 21,333,333万円
平米単価 1,178,333円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 13

北３４条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３４条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 225件（Displaying property transactions 1 - 50 of 225 in total） 平均価格: 41,170,000円 平均㎡単価: 2,310,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３４条東 14分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３４条東 9分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３４条東 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北３４条東 13分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条東 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３４条東 0分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条東 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北３４条東 6分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３４条東 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３４条東 3分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条東 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３４条東 10分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３４条東 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条東 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３４条東 5分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北３４条東 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３４条東 13分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北３４条東 6分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北３４条東 18分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条東 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条東 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条東 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条東 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３４条東 10分 84,000,000円 660.0 127,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条東 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条東 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３４条東 8分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３４条東 11分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３４条東 13分 18,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３４条東 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３４条東 5分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３４条東 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３４条東 8分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北３４条東 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北３４条東 8分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北３４条東 23分 230,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３４条東 6分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３４条東 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北３４条東 14分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北３４条東 11分 75,000,000円 1100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３４条東 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北３４条東 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３４条東 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３４条東 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３４条東 14分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北３４条東 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３４条東 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３４条東 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３４条東 8分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３４条東 14分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３４条東の特徴

北海道札幌市東区北３４条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３４条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３４条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３４条東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,170,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３４条東では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３４条東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。