伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 いよ立花
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

いよ立花駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、いよ立花駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1947件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1947 in total） 平均価格: 20,408,000円 平均㎡単価: 414,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂 19分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂 13分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北井門 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北井門 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北井門 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北井門 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北井門 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北井門 30分 69,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北井門 30分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北井門 30分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大南 2分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立花 9分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 立花 8分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立花 4分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮内 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮内 1分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮内 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮内 1分 6,100,000円 670.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮内 1分 4,000,000円 820.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 五本松 2分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂 15分 66,000,000円 810.0 81,481円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂 14分 140,000,000円 1600.0 87,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 越智 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 越智 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上原町 1分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 枝松 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 枝松 18分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北土居 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和泉南 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 朝生田町 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 2分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 今在家 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 居相 29分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 居相 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 立花 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 立花 6分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 井門町 30分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮内 1分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮内 1分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾田 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高尾田 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾田 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 重光 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 土居町 30分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村 6分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村 4分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 和泉南 28分 38,000,000円 400.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北土居 30分 34,000,000円 850.0 40,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 立花 4分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。いよ立花駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

いよ立花駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

いよ立花駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。