伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 いよ立花
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

いよ立花駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、いよ立花駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1947件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1947 in total） 平均価格: 30,392,000円 平均㎡単価: 396,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂 11分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 越智 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野町 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西石井 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村 10分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝生田町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 天山 13分 38,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西石井 20分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大南 2分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 居相 26分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝生田町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大南 2分 4,600,000円 150.0 30,667円/㎡ 1979年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 居相 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 立花 7分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立花 2分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川井 1分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 居相 30分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園町 5分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西石井 21分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 1分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝生田町 6分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北土居 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井門町 30分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拾町 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拾町 1分 3,500,000円 500.0 7,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園町 6分 4,600,000円 115.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北川毛 2分 11,000,000円 720.0 15,278円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天山 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川井 1分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 立花 4分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 拓川町 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北土居 30分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北土居 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原町 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北土居 30分 100,000,000円 870.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北土居 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 井門町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北井門 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北土居 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 森松町 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 森松町 30分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今在家 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北井門 30分 19,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原町 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 朝生田町 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花 5分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大南 2分 1,500,000円 150.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北土居 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中村 9分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 居相 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。いよ立花駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

いよ立花駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

いよ立花駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。