JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 401 - 450 of 884 in total） 平均価格: 31,190,000円 平均㎡単価: 2,395,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 仰木の里 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 衣川 23分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 仰木の里東 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 雄琴 14分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 苗鹿 23分 6,300,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 雄琴 11分 55,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仰木の里 16分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 雄琴 11分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 衣川 24分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 衣川 20分 180,000,000円 1900.0 94,737円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 雄琴 18分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 雄琴 11分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 雄琴 11分 31,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 苗鹿 18分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 苗鹿 15分 1,500,000円 45.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 仰木の里 19分 35,000,000円 390.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 雄琴北 3分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仰木の里 19分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苗鹿 21分 64,000,000円 500.0 128,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 雄琴 10分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仰木の里 28分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 雄琴北 4分 46,000,000円 570.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里 19分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 苗鹿 24分 90,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 雄琴北 6分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里東 28分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 雄琴北 4分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 苗鹿 25分 37,000,000円 930.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 仰木の里東 9分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里 10分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 雄琴 11分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 雄琴 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里 29分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里東 29分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 雄琴 9分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仰木の里東 28分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 雄琴 13分 9,600,000円 135.0 71,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 仰木の里 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 雄琴 13分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 仰木の里 16分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 仰木の里 18分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仰木の里 16分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仰木の里 18分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 仰木の里東 3分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 仰木の里 25分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 苗鹿 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 雄琴 12分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 雄琴 11分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仰木の里東 20分 86,000,000円 1600.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。