京成千原線 おゆみ野駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千原線 おゆみ野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千原線
駅名 おゆみ野
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おゆみ野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おゆみ野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 438件（Displaying property transactions 401 - 438 of 438 in total） 平均価格: 33,507,894円 平均㎡単価: 423,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 おゆみ野南 8分 75,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 9分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 3分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 3分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 4分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 5分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 おゆみ野南 11分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 9分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 5分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 5分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 3分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 おゆみ野中央 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 おゆみ野南 4分 89,000,000円 860.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 おゆみ野南 4分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 5分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 刈田子町 10分 2,800,000円 320.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 5分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 5分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 8分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 8分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 6分 23,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 6分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 6分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 8分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 6分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 おゆみ野南 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 8分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 刈田子町 10分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 10分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 おゆみ野南 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 おゆみ野南 9分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 おゆみ野南 4分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 おゆみ野南 8分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 おゆみ野南 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 おゆみ野南 4分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おゆみ野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おゆみ野駅周辺の不動産市場動向

京成千原線 おゆみ野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おゆみ野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。