駅の基本情報

路線名 北越急行ほくほく線
駅名 くびき
所在地 新潟県 上越市
データ最終更新 March 24, 2025

くびき駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、くびき駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件(Displaying property transactions 1 - 50 of 72 in total) 平均価格: 3,911,400円 平均㎡単価: 170,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 頸城区百間町 30分 1,000,000円 85.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 頸城区西湊 30分 150,000円 300.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 頸城区矢住 30分 200,000円 260.0 769円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 頸城区手島 4分 480,000円 90.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 頸城区天ケ崎 23分 1,000,000円 1600.0 625円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三和区越柳 1分 200,000円 140.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三和区柳林 1分 470,000円 180.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 頸城区日根津 13分 320,000円 75.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 頸城区天ケ崎 20分 10,000円 870.0 11円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 頸城区百間町 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和区岡木 1分 7,400,000円 990.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 頸城区百間町 30分 2,400,000円 320.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和区稲原 1分 25,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 頸城区手島 13分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 頸城区百間町 30分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 頸城区日根津 13分 740,000円 390.0 1,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字岡沢 1分 550,000円 125.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 頸城区大坂井 30分 600,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三和区稲原 1分 730,000円 100.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 頸城区上増田 13分 1,600,000円 150.0 10,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三和区岡木 1分 8,100,000円 1100.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 頸城区花ケ崎 30分 210,000円 85.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 頸城区下中村 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 頸城区百間町 30分 1,500,000円 190.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 頸城区手島 9分 560,000円 155.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三和区下中 1分 1,900,000円 320.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 頸城区岡田 30分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三和区島倉 1分 100,000円 145.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 頸城区手島 4分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和区柳林 1分 300,000円 1100.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三和区北代 2分 1,000,000円 960.0 1,042円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和区下中 1分 530,000円 85.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三和区柳林 1分 500,000円 1200.0 417円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和区神田 1分 1,800,000円 250.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三和区本郷 1分 300,000円 70.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 頸城区上柳町 30分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 頸城区柿野 30分 8,800,000円 520.0 16,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉川区梶 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 頸城区百間町 30分 1,900,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 頸城区森本 30分 1,000,000円 990.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 頸城区姥谷内 21分 210,000円 60.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉川区梶 30分 1,100,000円 270.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 頸城区日根津 17分 740,000円 130.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 頸城区手島 5分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字青野 30分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 頸城区鵜ノ木 30分 480,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 頸城区手島 4分 4,500,000円 730.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 頸城区百間町 30分 2,700,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 頸城区日根津 13分 4,500,000円 850.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和区本郷 1分 990,000円 175.0 57,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。くびき駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

くびき駅周辺の不動産市場動向

北越急行ほくほく線 くびき駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

くびき駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。