東武伊勢崎線 せんげん台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 せんげん台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 せんげん台
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

せんげん台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、せんげん台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2191件（Displaying property transactions 2151 - 2191 of 2191 in total） 平均価格: 32,992,682円 平均㎡単価: 6,476,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 平方南町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新方須賀 30分 24,000,000円 760.0 31,579円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字船渡 21分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 千間台西 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大泊 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大泊 17分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 千間台西 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平方南町 19分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 千間台西 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大枝 9分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大枝 9分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大畑 13分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千間台東 14分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千間台東 6分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千間台東 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千間台西 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大泊 16分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大泊 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字平方 23分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字平方 24分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大枝 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大枝 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字船渡 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大枝 15分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大枝 8分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地) 2006年第4四半期 大畑 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字末田 30分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大枝 16分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大枝 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大枝 0分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1967年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 大枝 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大枝 15分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大枝 11分 8,100,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大枝 7分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 赤沼 25分 60,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大枝 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大畑 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 千間 10分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大枝 15分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大畑 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊野町 30分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。せんげん台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

せんげん台駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 せんげん台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

せんげん台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。