東急田園都市線 たまプラーザ駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 たまプラーザ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 たまプラーザ
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

たまプラーザ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、たまプラーザ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4056件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4056 in total） 平均価格: 65,000,000円 平均㎡単価: 860,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美しが丘 0分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 3分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 8分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 19分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 10分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 6分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美しが丘 15分 97,000,000円 125.0 776,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 10分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 15分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 10分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 16分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 11分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 2分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 犬蔵 18分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 3分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新石川 14分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 美しが丘 15分 77,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新石川 5分 190,000,000円 245.0 775,510円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美しが丘 0分 190,000,000円 435.0 436,782円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 11分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 9分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 犬蔵 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柿の木台 8分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新石川 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 犬蔵 12分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 犬蔵 21分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美しが丘西 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。たまプラーザ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

たまプラーザ駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 たまプラーザ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

たまプラーザ駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。