東急田園都市線 つくし野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 つくし野
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくし野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくし野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 401 - 437 of 437 in total） 平均価格: 47,091,891円 平均㎡単価: 845,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 小川 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つくし野 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小川 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 つくし野 6分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 つくし野 5分 35,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つくし野 13分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小川 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 つくし野 9分 270,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南つくし野 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南成瀬 14分 71,000,000円 470.0 151,064円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つくし野 10分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つくし野 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つくし野 9分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つくし野 9分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田町 9分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つくし野 9分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 つくし野 4分 54,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南成瀬 15分 43,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田町 11分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つくし野 7分 75,000,000円 260.0 288,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つくし野 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 つくし野 9分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 つくし野 9分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つくし野 10分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小川 11分 41,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 つくし野 5分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 つくし野 8分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つくし野 5分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つくし野 2分 55,000,000円 370.0 148,649円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つくし野 5分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つくし野 7分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つくし野 11分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田町 8分 25,000,000円 910.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つくし野 5分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 長津田町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 0分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1970年 3LK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長津田町 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくし野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくし野駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくし野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。