路線情報なし つつじケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし つつじケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 つつじケ丘
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つつじケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つつじケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1857件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1857 in total） 平均価格: 48,360,000円 平均㎡単価: 1,063,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西つつじケ丘 9分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東つつじケ丘 3分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西つつじケ丘 8分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東つつじケ丘 2分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中原 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 柴崎 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柴崎 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柴崎 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深大寺東町 29分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 柴崎 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中原 27分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入間町 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中原 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入間町 20分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中原 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 入間町 19分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西野川 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 25分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深大寺東町 30分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 20分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 20分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 9分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若葉町 9分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西つつじケ丘 10分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深大寺東町 30分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東つつじケ丘 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 10分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 25分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西つつじケ丘 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深大寺東町 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深大寺東町 19分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東つつじケ丘 15分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東つつじケ丘 15分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東つつじケ丘 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴崎 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 柴崎 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1972年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 西つつじケ丘 10分 200,000,000円 240.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入間町 18分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入間町 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入間町 20分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 柴崎 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1972年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西つつじケ丘 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴崎 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西つつじケ丘 4分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入間町 20分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柴崎 16分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柴崎 18分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 西つつじケ丘 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つつじケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つつじケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし つつじケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つつじケ丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。