ゆいレール てだこ浦西駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール てだこ浦西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 てだこ浦西
所在地 沖縄県 中頭郡西原町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

てだこ浦西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、てだこ浦西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 70,800,000円 平均㎡単価: 1,023,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 字翁長 6分 180,000,000円 800.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 字翁長 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港川 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 20分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 前田 8分 140,000,000円 630.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 9分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 16分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桑江 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字徳佐田 3分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前田 12分 4,000,000円 55.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 6分 260,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 7分 250,000,000円 1400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 我如古 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真志喜 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西原 7分 170,000,000円 920.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字幸地 6分 200,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 13分 76,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字翁長 6分 64,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 前田 1分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 25分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 前田 1分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 11分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 字塩屋 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西原 6分 81,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西原 12分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西原 6分 120,000,000円 530.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 前田 9分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西原 6分 92,000,000円 460.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字翁長 10分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越来 1分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 前田 5分 120,000,000円 580.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 前田 5分 170,000,000円 920.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原 6分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原 29分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 越来 1分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 字翁長 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 18分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 17分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 当山 20分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 21分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前田 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 21分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西原 6分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 当山 19分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西原 7分 45,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。てだこ浦西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

てだこ浦西駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール てだこ浦西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

てだこ浦西駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中頭郡西原町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。