JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 ひたち野うしく
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

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ひたち野うしく駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ひたち野うしく駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 1801 - 1825 of 1825 in total） 平均価格: 22,072,000円 平均㎡単価: 274,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 牧園 30分 4,700,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牧園 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牧園 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高野台 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東大和田町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中根町 9分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東大和田町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野台 30分 30,000,000円 185.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上柏田 30分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下根町 19分 14,000,000円 600.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東猯穴町 23分 18,000,000円 2.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東大和田町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高野台 30分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菅間 1分 110,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大井 30分 3,900,000円 750.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中根町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下横場 30分 18,000,000円 760.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下横場 30分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東大和田町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高野台 30分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ひたち野うしく駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ひたち野うしく駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ひたち野うしく駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。