路線情報なし ひばりが丘(北海道)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし ひばりが丘(北海道)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 ひばりが丘(北海道)
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

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ひばりが丘(北海道)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ひばりが丘(北海道)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1041件（Displaying property transactions 1001 - 1041 of 1041 in total） 平均価格: 41,990,243円 平均㎡単価: 444,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 上野幌３条 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 厚別南 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別南 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 厚別南 3分 77,000,000円 540.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 厚別南 2分 81,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 厚別南 5分 45,000,000円 620.0 72,581円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野幌３条 0分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別町 0分 34,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別南 13分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別中央４条 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別南 3分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野幌２条 21分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野幌２条 23分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上野幌３条 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別中央１条 0分 660,000,000円 260.0 2,538,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野幌２条 0分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 厚別南 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 厚別中央１条 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野幌３条 0分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野幌３条 0分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野幌３条 0分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 厚別中央１条 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別中央３条 0分 21,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 厚別中央１条 0分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 厚別中央２条 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 厚別中央３条 15分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 厚別中央３条 0分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 厚別南 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 厚別南 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 厚別中央３条 7分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 厚別中央１条 2分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平岡公園東 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 厚別中央１条 1分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地東 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上野幌２条 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 上野幌３条 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別南 0分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別南 4分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 厚別中央１条 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別南 8分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別南 4分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ひばりが丘(北海道)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ひばりが丘(北海道)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし ひばりが丘(北海道)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ひばりが丘(北海道)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。