秩父鉄道秩父本線 ひろせ野鳥の森駅 周辺の不動産価格・相場情報

秩父鉄道秩父本線 ひろせ野鳥の森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 秩父鉄道秩父本線
駅名 ひろせ野鳥の森
所在地 埼玉県 熊谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ひろせ野鳥の森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ひろせ野鳥の森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 51 - 82 of 82 in total） 平均価格: 22,346,875円 平均㎡単価: 254,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広瀬 13分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広瀬 13分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広瀬 18分 33,000,000円 420.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広瀬 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 押切 30分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広瀬 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大麻生 14分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 広瀬 11分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久保島 29分 6,600,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広瀬 8分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大麻生 14分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤城町 14分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島 20分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島 21分 20,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬 18分 32,000,000円 560.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬 10分 67,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬 20分 9,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬 23分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬 9分 69,000,000円 1500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤城町 11分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久保島 28分 6,200,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広瀬 8分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広瀬 15分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広瀬 10分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 広瀬 11分 2,400,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久保島 24分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬南 2分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大麻生 15分 7,900,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 赤城町 11分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬南 4分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 広瀬 9分 77,000,000円 1700.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬南 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ひろせ野鳥の森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ひろせ野鳥の森駅周辺の不動産市場動向

秩父鉄道秩父本線 ひろせ野鳥の森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ひろせ野鳥の森駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。