JR北上線 ほっとゆだ駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北上線 ほっとゆだ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北上線
駅名 ほっとゆだ
所在地 岩手県 和賀郡西和賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ほっとゆだ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ほっとゆだ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89件（Displaying property transactions 1 - 50 of 89 in total） 平均価格: 2,767,800円 平均㎡単価: 383,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 沢内 2分 610,000円 430.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 沢内 2分 350,000円 300.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢内 2分 2,800,000円 440.0 6,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川尻 9分 1,300,000円 500.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢内 2分 460,000円 370.0 1,243円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川尻 3分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川尻 3分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大沓 23分 450,000円 270.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯之沢 30分 300,000円 270.0 1,111円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯田 1分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢内 2分 250,000円 110.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢内 2分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢内 2分 5,000,000円 630.0 7,937円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 湯川 30分 250,000円 75.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川尻 8分 860,000円 280.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯川 30分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯本 30分 1,300,000円 2.0 650,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上野々 4分 190,000円 280.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯本 30分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 湯田 19分 300,000円 140.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沢内 1分 4,000,000円 800.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川尻 8分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 湯本 13分 1,400,000円 155.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川尻 13分 200,000円 350.0 571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川尻 13分 350,000円 290.0 1,207円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯田 1分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湯本 13分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中村 30分 500,000円 770.0 649円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上野々 8分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 沢内 2分 1,400,000円 650.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川尻 1分 800,000円 125.0 6,400円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小繋沢 30分 740,000円 2.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小繋沢 30分 22,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 湯田 1分 1,300,000円 460.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湯本 30分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野々 3分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯田 1分 600,000円 400.0 1,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川尻 7分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1961年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第1四半期 湯田 1分 1,500,000円 420.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川尻 7分 380,000円 280.0 1,357円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 清水ヶ野 1分 2,000,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上野々 7分 250,000円 100.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大沓 22分 800,000円 2.0 400,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沢内 2分 3,000,000円 840.0 3,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沢内 2分 700,000円 490.0 1,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯本 30分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯本 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯本 30分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上野々 9分 750,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大沓 21分 1,000,000円 630.0 16,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ほっとゆだ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ほっとゆだ駅周辺の不動産市場動向

JR北上線 ほっとゆだ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ほっとゆだ駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和賀郡西和賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。