駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京~塩尻)
駅名 みどり湖
所在地 長野県 岡谷市
データ最終更新 March 24, 2025

みどり湖駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどり湖駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件(Displaying property transactions 101 - 150 of 216 in total) 平均価格: 10,505,400円 平均㎡単価: 223,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字柿沢 18分 850,000円 170.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字塩尻町 23分 170,000円 135.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字峰原 4分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字峰原 6分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字塩尻町 9分 2,900,000円 440.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字塩尻町 11分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字北小野 30分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字北小野 30分 500,000円 580.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字旧塩尻 1分 720,000円 1100.0 655円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字塩尻町 21分 39,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字塩尻町 20分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字塩尻町 18分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字塩尻町 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字塩尻町 24分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字柿沢 11分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字北小野 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字塩尻町 19分 7,000,000円 730.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字塩尻町 26分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字塩尻町 11分 12,000,000円 930.0 12,903円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字塩尻町 23分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字塩尻町 21分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字みどり湖 20分 400,000円 75.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字みどり湖 21分 1,000,000円 990.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字旧塩尻 1分 980,000円 1100.0 891円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字塩尻町 15分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字北小野 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字北小野 30分 4,300,000円 710.0 6,056円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字北小野 1分 250,000円 340.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字北小野 30分 1,000,000円 460.0 2,174円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩尻町 24分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字柿沢 25分 5,000,000円 1900.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字北小野 30分 6,500,000円 1000.0 6,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字下西条 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字上西条 8分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字みどり湖 19分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字塩尻町 14分 8,000,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字金井 18分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字金井 18分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字旧塩尻 1分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字北小野 30分 8,800,000円 550.0 16,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北小野 30分 2,800,000円 910.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字旧塩尻 1分 1,200,000円 1200.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字北小野 30分 200,000円 250.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字北小野 30分 9,500,000円 610.0 15,574円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字北小野 1分 43,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字北小野 30分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字柿沢 30分 2,500,000円 1100.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字柿沢 13分 1,200,000円 1400.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字峰原 4分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字柿沢 30分 3,700,000円 1600.0 23,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどり湖駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどり湖駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京~塩尻) みどり湖駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどり湖駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。