みなとみらい線 みなとみらい駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 みなとみらい駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 みなとみらい
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みなとみらい駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みなとみらい駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 101 - 150 of 640 in total） 平均価格: 134,960,000円 平均㎡単価: 1,445,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 花咲町 10分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 みなとみらい 3分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 みなとみらい 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 3分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花咲町 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花咲町 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 2分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 9分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 3分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 3分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 みなとみらい 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 9分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 3分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 2分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南仲通 4分 1,600,000,000円 300.0 5,333,333円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 みなとみらい 1分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 2分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 1分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 2分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 6分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 3分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 5分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 1分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 みなとみらい 1分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 みなとみらい 1分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 みなとみらい 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 みなとみらい 1分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 みなとみらい 2分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 みなとみらい 3分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2007年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みなとみらい駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みなとみらい駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 みなとみらい駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みなとみらい駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。